現如今，智能樓宇越來越多，作為其重要組成部分，智能樓宇自控系統的應用也越來越多。而樓宇自控系統的建設應該遵循以下指導思想和建設目標:

1.本著“分區設置、自成體系”的原則，在單體樓宇內設置的樓宇自控系統可獨立運行，建立集中管理平臺對各分布系統實行集中管理。

2.貫徹“實用、可靠、先進、經濟”的八字方針，以應用為導向，推進管理，按急用先上、分步到位的原則進行建設。

3.從現實情況出發，以需求為依據，總體規劃、分步實施，確保樓宇自控系統高度集成、總體優化、安全可靠、穩步推進。

4.充分考慮系統功能擴容性和技術升級性，適應當代信息技術發展的要求，以求最佳效果。

通過利用計算機技術、通信與網絡技術、樓宇自控技術、IC卡技術，通過有效的傳輸網絡，將多元信息服務與管理、物業管理與安防、智能化系統集成，為各區的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適辦公環境。

智能樓宇自控系統的集成設計應按照樓宇建成后物業管理的具體需求進行功能定位，并根據運營需求的變化持續提升系統的功能，使之滿足智能樓宇壽命周期內樓宇管理和使用的需求。因此，要求系統集成平臺具備靈活性、先進性、開放性及可擴展性，具備開放的、安全的、統一的平臺功能，可將火災自動報警系統、建筑設備監控系統、安全防范系統、智能卡應用系統等智能化子系統的運行狀態與數據匯集到中心數據庫，以便于設備的綜合管理。