樓宇自控系統對整個建筑的機電設備，包括建筑的中央空調系統、給排水系統、供配電系統、照明系統、電梯系統，進行集中監測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設備故障率，減少維護及運營成本。

設計樓宇自控系統的主要目的在于將建筑內各種機電設備的信息進行分析、歸類、處理、判斷，采用優化的控制手段，對各系統設備進行集中監控和管理，使各子系統設備始終處于有條不紊、協同一致和高效、有序的狀態下運行，在創造安全舒適環境的同時，降低各系統造價，盡量節省能耗和日常管理的各項費用，從而提高智能建筑的現代化管理和服務水平。

在樓宇自控系統的設計中我們遵循以下的原則：

1.可靠性：采用分布式控制系統，即將任務分配給系統中每個現場處理器，免除因系統內某個設備的損壞而影響整個系統的運行。

2.擴展性及靈活性：系統具有可擴充性，以便將來擴展網絡服務范圍的需要。系統可在日后任何地方加插現場控制器及操作員終端而不影響本系統操作。

3.實用及方便性：系統可容納大廈內機電系統的不同需要，并綜合各系統資料，顯示于操作員終端，方便管理。

4.開放性：系統采用開放式結構，在分站與現場子站之間采用開放式的國際標準BACnet協議。

5.經濟性：系統中的此案從處理器足夠應對日后技術的快速發展，現階段的投資可以得到充分利用及保護。