在現代智能建筑設計中，樓宇控制系統相比于傳統樓宇設施，具有十分明顯的優勢，給人們的生活提供了很大的便利。在樓宇通風、排水、用電、空調設施等方面的節能措施應用正在逐步完善，但是依舊還有許多問題有待解決。

樓宇控制系統的空調系統是一個非常耗能的系統，能源消耗時產生很大的熱能，而空調系統的熱能消耗過剩有可能造成散熱功能失調的風險。制冷空調系統的制冷效果如果降低或者失效，會讓空調系統的運作能力受到非常大的損害，甚至可能完全喪失運作能力。空調系統的監控，主要體現在計算機網絡技術的通訊水平上，通過對空調系統的網絡系統連接，運用分散式直接數字控制、中央監控技術控制空調設備的制冷性能。

樓宇空調系統的回路對空氣處理的參數進行監測，定期將檢測數據在計算機系統中進行分析，空調系統根據數據分析結果進行運行速度和精度的調整，使空調系統能夠始終保持制冷或者保暖狀態。空調監控系統的應用對于樓宇節能方面的作用也很顯著。通常隨著季節發生的變化，室內熱量、濕度狀況也在不斷發生著變化，同時引起建筑樓宇冷熱負荷的變化。

空調的冷水機組與樓宇控制系統的監控系統與冷水機組的各個模塊之間的接口進行加裝連接，并且通過應用軟件進行通訊。空調監控系統根據分析外部溫度狀況，得出所需的冷熱負荷量，對冷水機組控制箱進行數據采集，再通過對空調電流運行情況和負載能力等參數的分析計算，保持冷水機組的節能性，使其耗電量始終在低耗能區段。