現在我國的樓宇控制系統主要應用于各大型寫字樓、賓館、酒店等。隨著大廈功能的多樣化及精致化要求的提出，大廈中的各種機電設備也日趨復雜，技術含量日益提高，同時機電設備又是大廈的主要耗能單位，節能性成為大廈運轉成本的主要指標。所有這些都決定了樓宇控制系統已成為大廈比不可少的一個組成部分。樓宇控制系統具有以下重要作用：

1.強化物業管理方面

作為現代化建筑，在硬件上的突破并不是代表其本質的唯一方面，如何提升物業管理的水準是每個使用者面臨的重要問題。而工程在投入使用后，在內部管理機制上的改革將通過樓宇控制系統的應用而達到節約人力、強化內部管理的作用，減少傳統內部管理所帶來的不必要的人為消耗。

2.節約人力

由于主要設備由計算機監控，工程人員可以通過電腦很快獲得各區域的溫度、濕度情報，了解設備的運行狀況，技術確定維修保養措施并且直接對設備進行啟停控制，大大提高了控制精度。

3.減低機器磨損程度，延長設備使用壽命

由于電腦對各種設備運行時間及啟停進行設定并控制，使操作者可以合理運行，避免某一臺設備長期超負荷運作，因而延長設備的平均使用壽命。

4.節約能源

作為大廈內主要機電設備（如空調、冷熱源、水泵、照明等），其能耗占全部能耗的大部分，直接關系到整個大廈的總經濟性。由于樓宇控制系統的應用，使得在節能降耗的方法和效果上日趨完善，成為節能在主要措施和手段。